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大老婆的反击

创始人
2019-12-26 阅读 866

甲夫乙妻于民国六十五年结婚(未特别约定夫妻财产制),乙妻于民国八十年间购置A屋一栋(所有权人登记为乙,有一楼和二楼),见甲业务欠佳即提供A屋给甲作为生意之用,甲生意逐渐好转。未料,甲非但不珍惜槽糠之妻,甚至和公司女秘书有暧昧关係,并未经乙同意将A屋二楼出租给女秘书(有无经乙同意为两造争执,然甲无法举证证明,经法院调查认为甲未经乙之同意)。乙妻一怒之下欲向甲请求返还A屋,乙向律师请教有何权力得主张?

一、A屋的所有权归属何人?甲会因其为乙之夫而有特别权力吗?
A屋的所有权係登记在乙名下,故乙为A屋的所有权人。惟于民法未修正前适用联合财产制下,A屋得由甲夫管理,故A屋得为甲为商业之用乃理所当然;但新法修正后,是否有所不同?按民法亲属编施行法第6条之1规定:「 中华民国七十四年六月四日 以前结婚,并适用联合财产制之夫妻,于婚姻关係存续中以妻之名义在同日以前取得不动产,而有左列情形之一者,于本施行法 中华民国八十五年九月六日 修正生效一年后,适用中华民国七十四年民法亲属编修正后之第一千零十七条规定:婚姻关係尚存续中且该不动产仍以妻之名义登记者。(第一款)夫妻已离婚而该不动产仍以妻之名义登记者。(第二款)」,此乃联合财产制转换为法定财产制之明文。

次按民法亲属编施行法第6条之2规定:「中华民国九十一年民法亲属编修正前适用联合财产制之夫妻,其特有财产或结婚时之原有财产,于修正施行后视为夫或妻之婚前财产;婚姻关係存续中取得之原有财产,于修正施行后视为夫或妻之婚后财产。」,是以,A屋于法定财产制下属婚后财产,依现行民法1017条规定由乙独自拥有所有权,并无疑义。复按民法第1018条规定:「夫或妻各自管理、使用、收益及处分其财产」,故乙有独立管理、使用、收益及处分A屋之权,甲丧失管理A屋之权利。又民法亲属编既已修正,即应适用新民法之规定,并此叙明。
?上所述,乙对A屋既有所有权即得依民法第767条规定向甲请求返还A屋。

二、乙尚得依民法第470条终止借贷契约:
称使用借贷者,谓当事人一方以物交付他方,而约定他方于无偿使用后返还其物之契约,民法第464条定有明文。乙将其所有A屋无偿借予甲使用,应可认为甲乙间之法律关係为使用借贷之关係。复按「有左列各款情形之一者,贷与人得终止契约:……二借用人违反约定或依物之性质而定之方法使用借用物,或未经贷与人同意允许第三人使用者。」,为民法第472条第2款所明定。是以借用人违反约定或依物之性质而定之方法使用借用物,或未经贷与人同意允许第三人使用者,贷与人得终止使用借贷关係。

查甲夫未经乙之同意擅将A屋2楼部分出租与他人,乙得依本条之规定终止使用借贷契约。次按民事诉讼法第277条规定,甲应就乙同意其转租之有利于己之事实,负举证责任。然本案例中,甲无法尽举证责任,则乙对甲终止A屋之使用借贷契约后,甲即为无权占有,应依民法第767条之规定返还A屋,并给付相当于租金之不当得利予乙。

三、附带一提,本案中甲有婚外情乙应得诉请离婚,然乙并不愿意,或许也因实务上通姦罪举证困难无法提出,因此选择在婚姻存续关係中争取财产权,如愿取回A屋,不让老公称心如意,这无宁也是当事人的选择权之一。